A vendre Portefeuille de murs locatifs loués 06 et 83 Pour investisseur en recherche de revenus locatifs, vente des locaux commerciaux et bureaux loués constituant un portefeuille vendu en lots ou par dossiers distincts, Nous détenons les mandat de vente de chacun de ces lots , pour vente distinctes ou part lots, Les baux des différents biens ont été renouvelés en 2022,2023,et 2024 et ont tous augmenté peu a peu par indexations annuelles. les ventes sont possibles en vente de murs ou par cession des parts de chaque SCI... pour économie des frais de transmission. Soit un portefeuille total de 5 dossiers en région sud est pour un budget de : 19 805 000 € HAI Avec un total de 1 227 515 € de loyers annuels nets Hors taxes hors charges Portefeuille a la vente : 1 : Bâtiment à usage de locaux commerciaux loué sous enseigne avec bail en cours 1700m² environ avec 100 places de parkings découvert. 7800 m² de terrain environ Prix de présentation : 2 640 000 € HAI Loyers 2025 : 165 727 € Hors taxe Hors Charges 2/ Désignation : Bâtiment 20 m x 83 m à usage de locaux commerciaux loué sous enseigne avec bail en cours 1000 m² environ avec 50 places de parkings découvert. Prix de présentation : 2 995 000 € HAI Loyers 2025 : 188 229 € Hors taxe Hors Charges 3/ Désignation : Bâtiment à usage de locaux commerciaux loué sous enseigne avec bail en cours 1450 m² environ avec 60 places de parkings découverts. Prix de présentation : 4 130 000 € HAI Loyers 2025 : 259 268 € Hors taxe Hors Charges 4/ Désignation : Bâtiment à usage commercial avec commerces loués et baux en cours 1810 m² de planchers et 3190 m² de terrain environ avec parkings Prix de présentation : 5 900 000 € HAI Loyers 2025 : 371 430 € Hors taxe Hors Charges 5/ Désignation : ensemble de bureaux loués de 1100 m² environ aménagés et climatisés loué à une administration française avec bail en cours 27 parkings privatifs en sous sols Prix de présentation : 4 140 000 € HAI Loyers 2025 : 371 430 € Hors taxe Hors Charges Bien entendu ces prix restent toutefois moyennement négociables, avec proposition en Lots par lots ou groupés. Honoraires 3% indus a charge de l'acquéreur Dossier complet sur LOI documentée
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 6 000 m²
Superficie (m²) 6000
Prix de vente honoraires inclus 19 500 000 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers
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