Nouveauté dossier 2025Vente très belle affaire de fonds de commerce d'un Restaurant Hotel Auberge de belle qualité.Au cœur des vallées Niçoises, a 20 minutes de Nice, sur la place du village dans un site touristique A proximité de la Méditerranéenne et de l’aéroport de Nice, dans un cadre naturel de verdure et de calme,Tres belle affaire pour professionnels de la restauration, mais aussi en reSTauration occasionelle et hotel permanent idéal couple exploitant .Grande exploitation de 300 m² avec restaurant, bar glacier, et hôtel indépendant 7 chambres assurant de très bons revenus aux exploitants. le Chiffre d'affaire du seul hébergement couvre le loyer de l'ensemble de l'affaire !C.A 2023 : 230 000 € H.t C.A 2024 : 250 000 € H.T45 % restaurant et 40 % Hébergement + 15% de bar et limonade dans l'Hotel auberge logis de France, en parfaite conformité ERP et Sécu pompier. Loyer avec bail neuf 2000 € /Mois hors taxe foncière a charge de l'exploitant. soit 24 000 € / an Soit 9 % du C.A !!!Ce Loyer incluant de plus un grand logement de fonction de 100 m² en excellent état avec deux chambres idéales pour une famille !Salles principale de restaurant et cuisine de 100 m² avec 40 couverts intérieurs et grande terrasse avec vue et parking 40 couverts ! Cartes traditionnelle de cuisine de terroir, tous concepts possibles . Chambres standard logis de France 70 -80 - 90 € pour touristes, randonneurs, cyclistes, motards, etc...Ouverture 5 jours sur 7 et 11 mois sur 12 C.A mai 2024 : 34 000 € !!! le loyer annuel est pyé par un mois d'cativité Grand parking public Vl et busAffaire accessible a un couple en recherche de qualité de vie et d’exploitant avec 100 000 € d'apport, qui continuera le développement de cette affaire sympathique et pleine de charme. Valorisation Fonds de commerce : 275 000 € revenus exploitants : 5000 € /mois et plus avEc amortissement de l'acquisition du fonds de commerce sur 7 ans Dans le haut pays Niçois, avec fournisseurs et clientèle stable, une super qualité de vie pour des exploitants avec ou sans enfants, tous commerces et services disponibles sur site.Pas de contrats de travail en cours sauf une Femme de chambre polyvalente également en petits déjeuners , salles et service de restauration. déal 2-3 personnes +1 extra en été. Matériel complet salle cuisine hôtel. pas de travaux a prévoir Dossier complet si intérêt avec visites et communication des bilans et comptes de charge détaillés.Honoraires 7 % inclus a charge de l'acquéreur.
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 300 m²
Superficie (m²) 300
Prix de vente honoraires inclus 275 000 €
Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers - Restaurant - Bar - Brasserie - Auberge - Hôtel
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