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NICE VENTE LOCAL COMMERCIAL 630 M²

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Local commercial 630 m² - Nice (06300)

  • Prix
  • 865 000 €
  • Ref 20250101 lOCA BRI
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Description de l'offre

A VENDRE Nice EST LOCAL COMMERCIAL Surface totale 630 m² ENTIEREMENT RENOVE EN 2024 Rue commerçante avec école , passages véhicules et piétons…dans une immeuble calme et bien exposé. 865 000 € FAI Honoraires 5 % H.T inclus à charge de l’acquéreur. Soit un prix rare à Nice de 1373 €/m² ! Taxe foncière 7700 €/an. NICE EST - ZONE FRANCHE GRAND LOCAL ERP INDUSTRIEL / COMMERCIAL POSSIBILITÉ TOUTE ACTIVITÉ COMMERCIALE ( GSB/ ALIMENTAIRE / DEPOT/ SHOWROOM / GARAGE, ETC) ou DEPOT STOCKAGE ENTREPÔT logistique Idéal pour activité d’une entreprise, fabrication, assemblage, dépôt de stockage…garage plusieurs véhicules et fourgons… INVESTISSEUR LOCATIF ! Possibilité rentabilité locative 60 000 € /an et plus. Surface totale 630 m² RDC 444 m² avec hauteur sous plafond 4.7 m h ! + 1er étage 193 m² avec accès par monte-charge en bon état de fonctionnement. Vitrine grande entrée avec accès PMR Deuxième accès par l’arrière avec livraison camion avec rideau métallique, IDEAL ENTREPRISE DE DISTRIBUTION, COMMERCE DE GROS, SALLE DE SPORT, COMMERCE DE SERVICE, LOGISTIQUE DE PROXIMITE ....ETC ACCÈS DIRECT AUTOROUTE 1800 m ET PÉNÉTRANTE PAILLON 300 m ! - FAIRE OFFRE RAPIDE ! Je vous confirme qu’il est possible de déclencher une décision de vente rapide a prix négocié de la foncière propriétaire, qui est en attente d’une proposition pour cession de ce bien inoccupé. Ce local dispose d’atouts pour le propriétaire exploitant, avec un accès rapide par les axes routiers , des volumes grande hauteur, et des possibilités multiples d’aménagement . HONORAIRES 5% HT A CHARGE ACQUEREUR

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 630 m²


Superficie (m²) 630


Prix de vente honoraires inclus 865 000 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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