Nouveauté Hiver 2024 Présentation vente Domaine de charme pour Chambres d’hôtes ou résidentiel Var 83 Centre VAR 83, proche de la ville de Draguignan, de l'autoroute A8 , et des sites touristiques de la Cote d'Azur, Venez découvrir ce superbe domaine de charme 2 hectares boisés et arborés, au sommet d'une colline ( 200 m d'altitude) , sans vis a vis,ou a été parfaitement rénové en 2011 un ensemble de bastides et annexes, pour un lieu de vie idéal ou site d'exploitation d'hébergements touristiques de suites parfaitement emménagées et décorées au cœur de la Provence et de ses vignobles et oliveraies... Votre future oasis de calme et de verdure en Provence , au cœur des vignobles varois... Bastide provençale de 310 m² habitables état neuf et une dépendance de 75 m² parfaitement rénovée. 2 hectares de Terrain clos en belles restanques planes avec pelouses, oliviers, chênes et pins parasols... 4 grandes suites de deux chambres avec cuisines, sdb et salons indépendants et un logement personnel 70 m² séparé vaste et lumineux. Nombreux parkings pour 20 véhicules et plus...1 Piscine 10 x 4 et un Bassin 6 x 2.5 chauffé, avec solarium et transats 1 160 000 HAI ferme honoraires 4% inclus a charge acquéreur Soit 5000 € /m² carrez ou 3000 € /m² habitable... Un prix rare pour un domaine avec foncier important ! Idéal exploitation de chambres d’hôtes, pour revenus propriétaires exploitants importants.Un site internet réalise la présentation et commercialisation sur les portails pro de chambres d’hôte.Nuitée de 500 € à 650 € selon saison , pour 12-15 personnes.Semaines de 4200 € à 5000 € Ouverture juillet Aout et We avec locations a la semaine, et les seuls we le reste de l'année.fermeture complète 3 mois /an... toutes formules possibles pour des revenus locatifs possibles de 70 000 € et bien plus...Excellente qualité de vie pour un propriétaire exploitant ...Une femme de ménage réalise, seule, l'entretien et nettoyage des suites, avec facturation à la prestation.Possibilité d'habitation résidentielle ou pour vacances, pour grandes familles ...le site permet d'imaginer toutes les options de vie, avec cet investissement de qualité sur la Cote d'AzurEquipements et fournitures irréprochables :4 Cuisines équipéesClimatisation réversibles - isolation thermique DPE B - Doubles vitrages -Ferme solaire de 20 Kw installée en 2021 ! Coût total de l’électricité : 2000 € /an !!! Oliveraie avec production de 250 kgs /an ( 50 litres ) PotagerAbri pour chevaux- parc pour chèvres.
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 83300
Superficie (m²) 400
Prix de vente honoraires inclus 1 160 000 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers
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