Nouveaute Hiver 2024Pour investisseur avec vision de résidence ou locative en un ou plusieurs lots..Vente à Cannes Villa bord de mer 357 m² sur un beau terrain clos et arboré de 730 m²Cette grande Bastide de charme mérite quelques travaux de modernisations et de confort,mais le cadre et les volumes permettraient une réalisation rare en cette zone de cannes, à 80 metres des plages de la Baie .Cette villa emblématique fut construite par lun prince pour son épouse, devenant ainsi l’une des plus célèbres et emblématiques figures de la Côte d’Azur. RDC sur Jardin Sud 212 m² La villa a vue mer au 1er étage qui dispose de 144 m² de chambres et salles de bains.Cuisine 23 m²Salon salle a manger 80 m²4 Chambres et 3 salles de bain1 Bureau Une DP a été obtenue pour cette maison et parcelle qui consiste aux travaux suivant :Création d’une nouvelle entrée véhicules par une servitude de passage par la copropriété voisineCréation d’une zone de stationnement de 28 m² avec un portail coulissant double de 5 m par 2m.Création d’une terrasse de 55 m² en revêtement pierre et d’emmarchement et cheminement piéton.Restauration de la pergolaRavalement de façade de la villa -Réfaction de la toiture un projet de rénovation des plans intérieurs a été imaginé par un architecte., ces plans pourront être retravaillés avec les acquéreurs afin de les personnaliser à leur goût. Il serait également possible de construire une piscine et bel espace solarium sur ce site de jardins expo Sud afin d'en faire le lieu parfait de résidence ou de locations saisonnières congrèes de cette ville Cannoise ! La villa en l’état avec la DP accordée : 1 820 000 € négociables Un prix rare exceptionnel de 5 100 € /m² ! introuvable en ce secteur du 06 ! Honoraires 6 % H.T inclusUn investisseur réalisant les travaux d’embellissement nécéssaires pourrait réaliser une belle plus value a la revente,les m² se revendent 9 à 10 000 € /m² dans ce secteur Cannois...ou créer un outil performant de revenus locatis saisonniers et congrès .Docier complet et visites sur LOIPrix négociable...
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 357 m²
surface terrain 730 m²
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 820 000 €
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