Nice Port Vente grand local 340 m² pour bureaux ou résidentielIdéalement situé au port de Nice, RDC Vente d'un grand local 340 m² a finaliser en bureaux, atelier, Show room, Galerie, locaux ou transformation en 5 appartements + bureaux avec autorisation acceptée.Idéal profession libérale, architecte, avocats, comptable, etc...Accessible par le tramway ligne 1, station Masséna à environ 200 mètresProximité immédiate de la vieille ville et du parking public du port de Nice.Dans un immeuble du début du XVIIIème siècle, en copropriété, un local professionnel et un plateau à restructurer en 5 appartements (DP acceptée)Superficie utile 345 m2 Possibilité de 190 m² de résidentiels en 5 apparts disctincts + un local ou bureau de 156 m² !Un prix rare et négociable de 3 700 € /m² !! rare au port de Nice !!!Loyer potentiel des lots finis 76 000 à 85 000 € HC/an possibles …belle rentabilité locative a terme Port de Nice, secteur touristique important, très animé et apprécié pour la beauté du site et sa proximité avec le Vieux?Nice (Place Garibaldi notamment).Il donne à l’arrière sur une rue passante. L’immeuble dispose de 3 entrées dont une entrée « noble » au Quai Lunel.Très bonne desserte par le tramway, ligne 2, arrêt au Port de Nice.Pas de nuisances de la circulation. Desserte par les transports en commun : • Tramway L12 station « Port Lympia », à 300 mètres environ • Lignes 98, station « Puces de Nice » à 150 mètres environVisitez ce grand plateau à restructurer en 5 logements et un local professionnel à l’arrière, au 1 er étageParties communes : ascenseur, escalier en pierre.Parties privatives : murs en pierre, voutés comme dans une cave mais avec une hauteur sous plafond plus importante.Poutres apparentes. POssibilité de division en 5 appartements et un local professionnel vacants.Honoraires 5 % H.T a charge acquéreur Dossier complet et visite sur LOI.
Type de transac Murs commerciaux
Superficie (m²) 340
Prix de vente honoraires inclus 1 260 000 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
