Vente 5 800 000 € HAI par vente de parts sociales de la SARL HOLDING détenant 100 % des murs et fonds Groupe Hôtelier 2** ET 3*** Département des bouches du Rhône. 13 2 hôtels sur deux sites - 80 chambres et suites en exploitation environ . Les 2 Hôtels sont sur des sites mitoyens distants de 100 mètres ! ( Possibilité de mutualiser les mêmes équipes de management et d’exploitation ) Positionnement clientèle affaire et techniciens, tourisme et économiques - TO stable avec Faible saisonnalité. Grande fréquentation de techniciens , corporate, actifs, touristes Distance Aéroport de Marseille 40 minutes. Distance Gare TGV 40 minutes. Distances tous axes routiers Autoroute 5 minutes.Vente des 2 murs et fonds hôteliers par cession de parts. 80 chambres environ 2284 m² de plancher 3*** + 487 m² planchers 2** : 2772 m² de plancher soit 2640 € /m² 4600 m² de terrain + 1060 m² : parc de 5660 m² avec 78 places de parkings Les 2 sites et les bâtis sont en excellent état, pleine conformité avec de bonnes prestations.Les terrains sont clos et disposent de parkings privés très appréciés, , piscines, salles de séminaires, ces hôtels contemporains sont en très bon état d'équipement et de fournitures.L'ensemble est présenté libre de toutes franchises de marques ou d’enseignes et sans problématique de mandats de gestion.Personnel d’exploitation limité pour bonnes performances d'exploitation. chiffres d'exploitation chiffres stables TO 70 % Total pour le groupe : C.A 2022 : 1 355 111 €C.A 2023 : 1 379 218 € l'ensemble est présenté 4.3 x le C.A , ce qui est un ratio cohérent compte tenu de la qualité des bâtis et des exploitations, en excellent état de maintenance et de conformité. Ce prix de présentation reste négociable et toutes les LOI chiffrées et propositions seront accompagnées et soutenues.C.A moyen de 19 638 € / chambre / an , moyenne très correcte pour un ensemble combo mixte 2** & 3*** économique pour clientèle corporate - entreprises – tourisme Nombreux contrats d’hébergement récurrents avec des grands groupes industriels et des armées françaises et internationales, secteur a développer.Dossier complet sur LOI documentée pour bilans, plans, compte d’exploitations, détails des charges et salaires, etc… Honoraires inclus 4 % H.T a charge acquéreurs.
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 13000
Superficie (m²) 2800
Prix de vente honoraires inclus 5 800 000 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers - Hôtel
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