Situé à Roquebrune-Cap-Martin ce sublime appartement bénéficie d'une situation géographique idéale entre Menton et Monaco. Nous vous présentons ce bel appartement de 37m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, sans aucun vis-à-vis.Il comprend un séjour/salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée offrant sur une grande terrasse privative en front de mer d'une superficie de 10m², une chambre et une salle de bains/WC. Vous serez séduits pas cette sublime résidence avec gardien et son paysage, à deux pas des commerces et du centre ville. Une cave complète le bien et possibilité d'acquérir un garage dans le même immeuble en sus du prix.Idéal pour y vivre toute l'année ou pour en profiter comme résidence secondaire. Actuellement loué tous les jours pendant l’été, sur Airbnb et Booking, entièrement géré par un service de conciergerie monégasque.Prix HAI : 395 000 €Surface :37 m²Prix au m² : 10 675 € / m²Rentabilité :30 000 € net/an(+ 20% conciergerie)36 000 €/ an sans conciergeriesoit entre 7.5 et 9 %Roquebrune Cap Martin se situe à :40 min de l’aéroport de Nice20 min de Monaco20 min de la frontière Italienne 5% honoraires à charge du vendeur.Visite et dossier complet sur simple demande.
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 06190
Superficie (m²) 37
Prix de vente honoraires inclus 395 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
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