VENTE EN VIAGER LIBRE : BOUQUET 110 000 € + RENTE 640€/MOIS Cannes front de mer Studio avec terrasse et piscines Situé à Cannes, ce coquet studio bénéficie d’une situation géographique idéale face à la mer. Nous vous présentons ce bel appartement de 23m² bénéficiant d'une splendide vue mer. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale/salon avec coin cuisine orientée ouest et donnant sur une belle terrasse de 9m² avec vue mer , une alcôve pour y installer des lits superposés et une salle de bain avec wc. Vous serez séduits par cette sublime résidence avec bar lounge, plusieurs piscines et son paysage, à deux pas des plages, des commerces et du centre ville. Idéal pour y vivre toute l'année ou pour en profiter comme résidence secondaire. Actuellement loué tous les jours pendant l’été, sur Airbnb. Valeur vénale : 150 000 € Surface :23 m² soit 4 782€/m² Homme de 79 ans Rentabilité : 16 000 € /an DPE : D VOUS paierez 110 000 DE BOUQUET VOUS ENCAISSEZ 16 000€ DE LOYER/AN VOUS PAIEREZ : 7 788 € DE RENTE/AN 1 620 € DE CHARGE/AN 1 500 € DE TAXE FONCIÈRE/AN Ce bien vous rapportera donc 5 092 €/an tout en s'auto finançant le temps du viager ! Les 16 000 € de location sont calculés sur un estimatif de 120 jours /an mais vous pouvez aussi l’occuper et en profiter selon vos besoins. Dans quelques années, vous retrouverez la pleine jouissance et l’usufruit d’un bien de grande qualité à un prix sans équivalence. Votre patrimoine augmente chaque année et vous ne payez aucun intérêt aux banques. Quelque soit la durée du viager, vous faites une super affaire ! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 23 m²
Nombre de pièces 1
Vue MER
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
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