Nouveauté printemps 2024Vente tres belle affaire de fonds de commerce Restaurant HotelAu coeur des vallées Nicoises, dans un site touristique hyper fréquenté, sur axe route nationale d'un des plus beaux village de france ! A proximité de la Meditérrannée et de l’aéroport de Nice, dans un cadre naturel de verdure et de calme,Tres belle affaire pour professionnels de la restauration, idéal couple exploitant .Grande exploitation de 550 m² avec restaurant, bar glacier, et hotel indépendant 10 chambres assurant de tres bons revenus aux exploitants.C.A 2023 : 720 000 € H.T Réalisés dans une zone éconoimique ZRR sans imposition pendant 5 ans pour le repreneur.85 % restaurant et 15 % Hebergement dans l'Hotel auberge logis de France d'une dizaine de chambre, en parfaite conformité ERp et sécu pompier.Loyer tres raisonnable de 2500 € /mois avec bail neuf incluant un grand logement de fonction de 70 m² avec deux chambres !Loyer de 4 % du C.A ... tres confortable pour l'exploitant, l'hotel seul paie largement le loyer !Taxe fonciere de l'ensemble 3 500 € /anSalles principale de restaurant de 200 m² avec 120 couverts intèrieurs et grande terrasse avec vue panoramique unique 60 couverts !17 000 pizzas servies en 2023 ! Cartes traditionelle de cuisine de terroir, tous concepts possibles .Plus de 100 couverts par jours et bien plus les WE. contrats possibles avec les bus touristiques .Ouverture 5 jours sur 7 et 11 mois sur 12Grand parjking public Vl et busOptions crepes et glaciers selon les saison ( plus de 30 parfums artisanaux)Affaire accessible a des vrais professionnels avec 250 000 € d'apport, pour un client du métier, qui continuera le développement de cette affaire hors norme.Dans le haut pays Nicois, avec fournissuers et clientele stable, et super visibilité pour ce pasage de route incontournable inter régions...une super qualité de vie pour des exploitants avec ou sans enfants, tous commerces et services disponibles sur site.Les contrats de travail en cours peuvent etre repris ou arrétés, chef disponible, Video surveillance, double vitrage, chaudiere au fuel, Matèriel complet salle cuisine hotel.Dossier complet si intéret avec visites et communication des bilans et comptes de charge détaillés.Honoraires 7 % inclus a charge de l'acquéreur.
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06510
Surface habitable (m²) 550 m²
Superficie (m²) 550
Prix de vente honoraires inclus 600 000 €
Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers - Restaurant - Bar - Brasserie - Pizzeria - Auberge - Hôtel
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