NOUVEAUTÉ JANVIER 2024 - IDEAL INVESTISSEURSVALLAURIS MURS VIDE LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE AV. DE CANNESSur axe commerçant grand passage excellente visibilité, proche tous commerces et tous transports.VENDS Local commercial vide, 124m² avec sanitaires, excellent état, entièrement rénové, bonne visibilité pour tous commerces sauf restaurations et nuisances. Actuellement divisé en 3 ou 4 espaces bureaux. Zero travaux à prévoir.Possibilité tous commerces et professions libérales :IDEAL Agence Immo, Agence de voyage, Pret a Porter, Coiffeur, Esthétique, Fleurs, Bijouterie, presse, Profession médicales, bureaux, sociétés.…DOSSIER COMPLET et Visites sur simples demandes. Prix de vente : 199 000€ HAI soit 1 604€/m² TAXE FONCIÈRE : 1200€ CHARGE : 50€ /mois Possibilité loyer 1400€ / MOIS Soit 16800€/ AN Rentabilité possible : 8.4% Le prix des murs augmente chaque année de 6 à 7% dans le 06 et sur la Côte d’Azur. Acheter des mètres carrés en 2024 sera toujours un excellent investissement sans équivalence, quelque soit sa rentabilité locative. Votre future adresse à Vallauris !Honoraires Agence 5% HT à charge de l'acquéreur.
Type de transac Local commercial
Code postal 06220
Superficie (m²) 124
Prix de vente honoraires inclus 199 000 €
Chiffre d'affaires
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