HIVER 2024 Vente DOMAINE hôtelier 3*** murs et fonds ou cession de parts 3*** 06 littoralExploitation de charme d'une trentaine de chambres avec terrasses et balcons, disposant de beaux volumes et espaces.Domaine hôtelier de 1300 m² sur un beau foncier de 5000 m² arboré et fleuri, à 10 minutes des plages et de tous les centre ville de la cote Nice Cagnes Antibes.Cet hôtel de charme en tres bel état d'entretien et de maintenance inclut un magnifique logement de fonction villa appartement de 180 m², pour une qualité de vie d'exploitant inégalable. valeur 500 000 € inclus dans prix globalL'exploitation dispose d'une belle piscine avec solarium et jardins, salle de séminaire, espace de jeux, et tous les atouts d’un hôtel de charme 3 ***en toutes conformités . Espace PDJ intèrieur et extèrieur.Cleintèle tourisme ou congrès en séjours courts ou prolongés sur la cote !Pas de travaux a prévoir, les exploitants ont réalisés 400 000 € de travaux ces 5 dernières années.C.A 2022 : 540 000 € C.A 2023 : 580 000 €C.A 2024 : 630 000 € Prix : 3 590 000 € FAI honoraires inclus 4 % H.TSoit des murs et fonds 3*** vendus 5.6 x le C.A , coeficcient raisonnable compte tenu des volumes et parfait état général+ la villa de fonction !!! il n’y a pas d’affaire équivalente sur le 06.soit 2760 € /m² prix rare murs et fonds pour un hotel de charme avec parc et jardins !Etude possible de reprise d’un finacement important a taux de credit -2%, si cession de parts !Grand parking 25 places avec bornes de recharges electriques .Situé au cœur des alpes maritimes, face à la Méditerranée et proche de la sortie Autoroute A8 et des centres Shopping de la côte d’Azur, proche de tous commerces et restaurants, cinémas, Apport nécessaire 1 500 000 € pour acces à un financement remboursé par l'exploitation.Sa situation privilégiée à proximité de Nice et Cagnes sur Mer, et de tous les sites touristiques et congrès de la région, cette exploitation est le lieu idéal pour les déplacements professionnels et loisirs des clients.Les visiteurs de la Côte d’Azur peuvent Profiter de la situation centrale et de tous les centres d’intérêt du littoral , de ses plages et activités.Il n’existe aucun contrat de travail du personnel en CDI, tous les employés en place sont en CDD avec terme en Octobre et une vente sans reprise du personnel peut donc être conclue si tel est votre souhait.
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 06800
Superficie (m²) 1300
Prix de vente honoraires inclus 3 590 000 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers - Hôtel
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