IOS NCA CONSULT est spécialisée en Audit et Expertise d'affaires,
dans la Transaction en Immobilier d'entreprise, immobilier Hôtelier, et investissement résidentiel.
15 avenue des Chênes 06600 Antibes

Vente Murs et Fond Hôtel 3*** FREJUS VAR

< Retour

Fonds de commerce 895 m² - 28 Pièces - Fréjus (83600)

  • Prix
  • 1 550 000 €
  • Ref 2023 06 sol
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

VAR - Fréjus/Saint Raphael : A céder murs et fonds d’un hôtel 3***,Situé à proximité immédiate des stations balnéaires majeures de la Côte d’Azur, de la plage, du port, de la gare TGV, au calme, en centre-ville.Belle Bâstide de charme année 1900 de 420 m² totalisant 18 chambres de bonnes finitions 3*** classiques, dans un parc de 1100 m² avec jardin fleuri.L'ensemble peut etre complété d'un beau logement de fonctionavec ajout d'une villa privative de 110 m², mitoyenne ( + 815 000 € )droits a batir pour extension possible de la villa ….Exploitation ouverte toute l'année, mais fermetures possibles hors saison.Cleintele familale, touristiques, couples et actifs.CA 2018 HT : 200 086 €CA 2019 HT : 190 425 €CA 2021 HT : 206 000 €CA 2022 HT : 303 000 €CA 2024 HT : 340 000 €Un C.A normal stabilisé de 320 000 € permettra de financer ce dossier et de sortir des revenus confortables a un couple exploitant.Ideal pour un couple ou une famille en reconversion professionnelle, hoteliers en recherche de qualité de vie.Le soir les clients circulent dans l'hotel sans acces aux parties privatives .Possibilité petite restauration snacking, ( cuisine professionelle ) bar en terrasse jardin.Possibilité de location de 5 studios en moyennes et longues durées.TO : 49 % / PM Nuitée : 65 -130 €Vente de parts de SCi possibles ( frais reduits de notaires.)reprise d'un financement de 480 000 € possible ( 4800 € /mois ) pour arriver avec moins de fonds propres !soit 1 000 000 € de budget restant a financer....Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE.Notre prix de présentation est H.A.I (6 % honoraires agence inclus) Hors droits de notaire et frais d’enregistrement. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Notre seul but : vous aider a faire la meilleure affaire ! Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : www.ncaconsult.com

Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83600


Nombre de chambre(s) 18


Nombre de pièces 28


Superficie (m²) 895


Prix de vente honoraires inclus 1 550 000 €


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Hôtel


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE non concerné
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre